新築売戸建住宅 沼田市 下久屋町 (沼田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩48分 | ||||
| 所在地 | 群馬県沼田市下久屋町 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 121.72㎡ | 土地面積 | 公簿 211.75㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 フラット35Ｓ適合証明書あり 分譲地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年01月05日～2025年03月31日 開催時刻：09:30～17:00 備考：事前にご予約ください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【朝日不動産はローンに強い】頭金少ない！車やカードの支払いを住宅ローンに１本化したい！家具家電も欲しい！他社でローン断られた！等、ローンが心配な方はぜひご相談ください！
アピールポイント
ちょっとでも気になればご見学やローン相談してください！
電話（９：３０～１８：３０）・ＬＩＮＥ・資料請求でお問合せください！
※完成済、ご見学は３日前までにご希望日時をお知らせください！
【住宅ローン相談例】
・頭金１０万円であとはローンにしたい！
・車やカードローンがあるので住宅ローンにおまとめしたい！
・家具家電やカーポートや物置も住宅ローンと一緒に借りだい！
・勤続が１年未満だけど住宅が欲しい！
・契約社員・派遣社員・パート・自営業者・会社役員！
・収入が少ないのでパートの妻や親の年金収入を足したい！
・持病や病歴があり健康状態の告知が不安！
・５０代でも住宅が欲しい！
などファイナンシャルプランナーお客様にあった最適な金融機関をご提案させていただきます。
【住宅ローンの仮審査に必要な物】
・運転免許証
・健康保険証
・認め印
・車やカードローンなどの返済予定表
※給与所得者は令和６年度の源泉徴収票
※自営業の方は確定申告２期分
※会社役員の方は源泉徴収票２年分と決算書２期分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ上越線 / 沼田駅 徒歩48分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 群馬県沼田市下久屋町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ２口コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･6･6･10 LDK 18） | 建物面積 | 121.72㎡ |
| 土地面積 | 公簿 211.75㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 東4.0m 南5.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC112056号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6984809540 | 管理番号 | CC-1NS-3 |
| 情報公開日 | 2025/01/13 | 次回更新予定日 | 2025/02/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
朝日不動産(株) 高崎本店
- 交通：
- ＪＲ高崎線／倉賀野 徒歩47分
【バス】元島名公民館前 - 住所：
- 群馬県高崎市元島名町６９０－５
- TEL：
- 027-352-8199
- FAX：
- 027-352-1126
- 所属団体など：
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 群馬県知事免許（１０）第３１３１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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