新築売戸建住宅 北群馬郡吉岡町 大字大久保 (八木原駅) 1階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ上越線 / 八木原駅 徒歩30分
所在地 群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保
築年月 2024年12月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 223.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年01月05日～2025年03月31日　　開催時刻：09:30～17:00　　備考：事前にご予約ください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント


    ちょっとでも気になればご見学やローン相談してください！
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    ※完成済、ご見学は３日前までにご希望日時をお知らせください！


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    ・健康保険証
    ・認め印
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    ※給与所得者は令和６年度の源泉徴収票
    ※自営業の方は確定申告２期分
    ※会社役員の方は源泉徴収票２年分と決算書２期分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 八木原駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：3号棟
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン吉岡町大久保第１２
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5･6.5･7.5　LDK 16.5） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 223.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.3m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建04809号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984533746 管理番号 AOT-YO12-3
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2025/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    朝日不動産(株)　高崎本店

    交通：
    ＪＲ高崎線／倉賀野　徒歩47分
    　　　【バス】元島名公民館前
    住所：
    群馬県高崎市元島名町６９０－５　
    TEL：
    027-352-8199
    FAX：
    027-352-1126
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１０）第３１３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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